時期：2015.05

所在地：東京都武蔵野市御殿山

クライアント：三菱地所レジデンス

規模：97㎡

用途：住宅

住まい手が手を加える余地を残した、自由度の高い買取再販モデルとして生まれた「Plain Rooms」。
これまでの住宅供給では、画一的なスペック、ｎLDKの概念、装飾的に彩られた高級感、メンテナンスフリー、画一的な設備スペックの住居が一様に供給されてきた。しかし住まい手の価値観が多様化した現在、「Plain Rooms」では定量的な価値基準を見直し、心地よさ・余白を残したデザインを行なうことを目指した。
「マック御殿山ホームズ」では水回りや住宅設備はシンプルながら、無垢フローリングの床や、棚などを自由に取付けられるラーチ合板の壁を選定。肌触りや清潔感を保ちながら、あえてメンテナンスや維持に手間がかかる天然素材を用いることで、住まい手が住まいに介入するきっかけをつくっている。
　それは同時に、これまでのマンション供給の常識を覆し、これからのリノベーション住宅の新しいスタンダードとして中古住宅を再付加価値化するメッセージでもある。